Ada kebenaran mutlak di balik “Migrasi Great Sunshine Coast”. Ini nyata dan tampaknya akan terjadi dalam jangka panjang. Istilah ini mengacu pada tren terkini yaitu peningkatan jumlah orang yang pindah ke Sunshine Coast di kawasan Queensland.
Jumlah orang yang pindah ke Sunshine Coast konsisten selama bertahun-tahun, bahkan kesulitan dalam kekurangan perumahan sewa dan kecepatan perubahan tampaknya tidak memperlambat tren tersebut.
Bagan di bawah ini diambil dari Indeks Penggerak Regional terbaru dan menunjukkan persentase orang yang meninggalkan ibu kota (baik pindah ke ibu kota lain atau ke wilayah regional) yang dipecah berdasarkan negara bagian. Hal ini menunjukkan bahwa 65% orang yang meninggalkan lokasi kota berasal dari Sydney sementara 35% orang yang meninggalkan lokasi tersebut berasal dari Melbourne.
Ibu kota yang dikosongkan | 2023 | 2022 |
Sidney | 65% | 73% |
Melbourne | 35% | 43% |
Hobart | 2% | 3% |
Adelaide | 3% | 6% |
Darwin | -1% | 1% |
Brisbane | -3% | -15% |
Perth | -9% | -20% |
Pergerakan regional di Queensland sangatlah penting karena populasi penduduk kota di Queensland meningkat, bukan menurun seperti di negara-negara lain. Dalam hal pertumbuhan ibu kota, favorit selama setahun terakhir adalah Perth.
Mengapa Banyak Orang Memilih Sunshine Coast?
Migrasi ke Sunshine Coast didorong oleh beberapa faktor termasuk gaya hidup, keterjangkauan dan ruang, namun hal ini akan terhambat jika infrastruktur dan sumber daya masyarakat tidak mampu memenuhi permintaan yang terus meningkat.
Laporan Indeks Penggerak Regional menyatakan bahwa Sunshine Coast tetap berada di urutan teratas dalam daftar total migrasi internal bersih pada tahun 2023.
Orang-orang pindah ke: | Dari Ibu Kota | Dari daerah lain | Total |
QLD Pantai Sinar Matahari | 13,4% | 4,1% | 17,5% |
QLD Pantai Emas | 9,5% | -1,4% | 8,1% |
VIC Geelong Besar | 4,9% | 2,7% | 7,6% |
Moorabool VIC | 6,1% | 0,2% | 6,2% |
Pantai Fraser QLD | 3,0% | 3,0% | 6,0% |
Lima LGA Teratas berdasarkan bagian dari total migrasi internal bersih ke Regional Australia 2023
Gaya hidup: Gaya hidup Sunshine Coast menawarkan keindahan alam, iklim yang lebih sejuk, dan lebih sedikit kemacetan dibandingkan dengan pusat kota besar seperti Brisbane, Sydney, atau Melbourne. Pantainya, jalur pendakian, dan kehidupan yang berfokus pada komunitas merupakan daya tarik penting bagi orang-orang yang ingin keluar dari perjalanan pada jam sibuk dan mendapatkan lebih banyak kehidupan.
Peluang Ekonomi: Lonjakan penduduk baru telah menciptakan peluang kerja lokal yang luar biasa, terutama di sektor-sektor seperti kesehatan, pendidikan, dan pariwisata. Hal ini menarik bagi para profesional muda dan mereka yang mencari perubahan karier. Meningkatnya peluang bekerja dari rumah juga memungkinkan masyarakat untuk beralih dari pusat bisnis tradisional tanpa mengorbankan karier mereka.
Keterjangkauan: Dibandingkan dengan kota-kota besar di Australia, Sunshine Coast secara tradisional menawarkan pilihan perumahan yang lebih terjangkau, meskipun harga-harga meningkat karena meningkatnya permintaan. Keterjangkauan ini telah menjadi faktor penting bagi keluarga dan pensiunan yang mungkin terpaksa keluar dari pinggiran kota karena kenaikan harga dan melonjaknya suku bunga.
Pembangunan infrastruktur: Seiring bertambahnya populasi Sunshine Coast, investasi terus berlanjut pada infrastruktur dan dukungan layanan, termasuk transportasi, pendidikan, dan fasilitas medis. Selain menciptakan lapangan kerja selama pembangunan, ketika selesai layanan ini akan menarik lebih banyak orang yang mencari kenyamanan dan layanan berkualitas.
Di sisi lain, tantangan seperti meningkatnya tekanan terhadap pasar perumahan, infrastruktur, dan ekosistem lokal mulai muncul. Dengan banyaknya pendatang baru yang memberikan tekanan pada sumber daya yang ada, mereka yang kini menuju Sunshine Coast harus siap secara finansial untuk mendapatkan properti sewaan, membeli rumah sendiri, atau properti investasi atau memperluas atau memulai bisnis di wilayah tersebut. Menavigasi pasar yang kompetitif ini bisa jadi menakutkan, namun bermitra dengan broker hipotek berpengalaman dapat memberi Anda wawasan dan dukungan yang dibutuhkan agar langkah Anda sukses dan sehat secara finansial.
Secara keseluruhan, migrasi ke Sunshine Coast menyoroti tren yang lebih luas yaitu orang-orang yang mencari keseimbangan antara peluang perkotaan dan kualitas hidup yang ditawarkan oleh kondisi wilayah yang lebih lambat dan keindahan alam. Gerakan ini memiliki potensi untuk mengubah kawasan seperti Sunshine Coast secara signifikan, dan diharapkan dapat mengakomodasi peran baru sebagai rumah bagi populasi yang terus bertambah dan identitas tradisional mereka sebagai surga tersembunyi yang layak untuk disinggahi.
Semua perhatian tertuju pada hasil RMI berikutnya pada kuartal Maret 2024, untuk melihat apa yang terjadi selanjutnya.